Quy trình xây dựng và hoàn thiện 1 ngôi nhà từ A đến Z

=> Xem thêm: Lam chắn nắng là gì? Cách tìm mua lam chắn nắng 

Những lợi ích khi bạn nắm được quy trình xây dựng nhà cửa?: 

• Tiết kiệm thời gian công sức, chi phí về tiền bạc.
• Có sự chuẩn bị ngôi nhà của bạn sẽ đẹp hơn khi bạn xây dựng một cách vội vàng.
• Khi bạn nắm được quy trình xây dựng rõ ràng căn nhà mới của bạn sẽ đảm bảo được sự chắc chắn và kết cấu tốt hơn.
• Tối ưu hóa mọi chi phí và hạn chế rủi ro có thể xảy ra trong quá trình xây dựng.

Quy trình xây dựng một ngôi nhà mới:

I: Khâu trù bị trước khi xây dựng:

•  Lên ý tưởng về cấu trúc ngôi nhà muốn xây.
•  Tìm thiết kế và thiết kế nhà
•  Xin giấy phép xây dựng
•  Tham khảo và bắt đầu tìm kiếm các nhà cung cấp nguyên vật liệu uy tín (công viêc này sẽ diễn ra suốt quá trình xây nhà)
•  Tham khảo và tìm kiếm các đội thợ (thợ dỡ nhà, thợ xây nhà, thợ điện nước… hoặc 1 đội thợ có thể làm hết)
•  Tìm kiếm nhà trọ (nếu các gia chủ muốn xây lại nhà đang ở)
•  Dọn đến chỗ ở tạm.

II: Chuẩn bị mặt bằng:

• Phá dỡ nhà cũ (nếu có).
• Tập kết nguyên vật liệu (nếu không có mặt bằng có thể gửi lại tại kho của nhà cung cấp và gọi hàng theo đợt).
•  Làm lán trại cho công nhân.
• Làm hàng rào che chắn, vách ngăn và bạt phủ cho công trình, đảm bảo an toàn cho mọi người và tài sản xung quanh.
• Chuẩn bị nguồn điện và nước sẵn sàng cho thi công, có điện có nước mới làm cốp pha, sắt thép, trộn vữa, bê tông được cho nên nhất định phải chuẩn bị trước. Nhà ai thay tên đổi chủ đồng hồ điện nước cũng nên làm việc trước với bộ phận chuyên trách tại chính quyền địa phương.

•  Động thổ, đào móng, đóng cọc tre, cọc gỗ, cọc cát… hay ép cọc bêtông.
•  Làm phần móng, hầm nhà, đường cống, đường thoát nước, bể nước, bể phốt và các công trình ngầm.
•  Làm khung nhà: cốp pha, sắt thép, đổ bê tông cột dầm sàn các tầng
•  Xây thô và chạy đường ống điện, nước, internet, chèn khuôn cửa…
•  Làm mái.

•  Trát ngoài, trát trong
•  Lát nền, đóng trần.
•  Làm mộc: cửa chính, cửa sổ, bếp, cầu thang.
•  Sơn trong, ngoài và chống thấm.
•  Lắp đặt các thiết bị đèn, máy lạnh, bồn nước…
•  Lắp đặt thiết bị vệ sinh.
•  May màn, rèm cửa chính và cửa sổ.
•  Mua sắm các trang thiết bị nội thất khác như sofa, tivi, tủ lạnh, máy lạnh…
•  Rà soát và yêu cầu nhà thầu sửa chữa những chỗ có sai sót.

• Trang trí hiên nhà, cổng , tường rào
• Lát nền sân vườn.
• Tạo hồ nước, tiểu cảnh, bồn hoa.
• Trồng thảm cỏ, cây xanh.

•   Thường xuyên theo dõi chất lượng thi công của nhà thầu. Kiểm tra vật tư có đúng mẫu mã, chất lượng, quy cách hàng như đã đặt trước đó.
•   Kiểm tra số lượng vật tư cần thiết có đủ cho tiến độ công trình.
•  Thúc đẩy thi công nhằm bảo đảm tiến độ.
•  Thường xuyên kiểm tra công tác thực hiện an toàn lao động.

•  Nghiệm thu theo từng hạng mục.
•  Lập bảng thống kê để dễ theo dõi.
•  Các bên có liên quan phải có trách nhiệm sửa chữa và khắc phục nếu có sự cố.
•  Biên bản nghiệm thu là cơ sở thanh toán cho nhà thầu.
•  Các bộ phận bị che khuất của công trình (ví dụ hầm, hố, đường ống nước, điện âm tường…) phải được nghiệm thu và làm bản vẽ hoàn công trước khi tiến hành các công việc tiếp theo.

=> Xem thêm: Tìm hiểu tấm PVC vân đá, tấm nhựa giả đá